1991〜2001年築, 専有面積64.35㎡〜84.35㎡の平均販売価格
東京都
101.9万円/㎡
前年比+22.8%
三鷹市
82.9万円/㎡
前年比-5.3%
アールヴェール三鷹中央通り
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩4分
1996年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
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9階 / 74.35㎡の場合
相場
7,587万円
102.0万円/㎡
5,162
6,779
8,395
10,011
AI査定結果
推定相場価格
7,587万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,779万円〜8,395万円
91.2万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
アールヴェール三鷹中央通り
8,399万円（113.0万円/㎡）/ 9階 / 74.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 8,399万円 | 113.0万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 8,599万円 | 115.7万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 8,799万円 | 118.3万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 6,480万円 | 87.2万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 93.9万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 5,980万円 | 80.4万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/31 | 6,180万円 | 83.1万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/04 | 6,580万円 | 88.5万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/17 | 6,880万円 | 92.5万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 7,980万円 | 54.7万円 | 10階 | 145.91㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 8,399万円 | 113.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/07 | コスモ三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,980万円 | 112.9万円 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D・K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,880万円 | 91.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/04/15 | パーク・ノヴァ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,990万円 | 85.0万円 | 58.71㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 6階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,130万円 | 87.7万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 8,380万円 | 113.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/30 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 115.1万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 三鷹ガーデンハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,180万円 | 87.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/18 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 7,050万円 | 102.0万円 | 69.09㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,980万円 | 106.2万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、三鷹市では5.3%下落しています。